揭秘：招标全流程详解

招标，简单来说，就是一个公开、公平、公正地选择最佳合作伙伴的过程。无论是建设一座大楼、采购一批设备，还是开展某项服务，招标都能确保项目以最合理的价格、最高的质量完成。接下来，我们就来详细了解一下招标的整个流程，让你轻松掌握这个关键环节。

招标前的准备

1. 项目建议书

招标的第一步，是提交项目建议书。这类似于一个项目的“蓝图”，主要内容涵盖：

投资项目提出的必要性：为什么要做这个项目？

拟建规模和建设地点的初步设想：打算建多大？建在哪里？

资源情况、建设条件、协作关系的初步分析：有哪些资源可用？条件如何？需要哪些合作？

投资估算和资金筹措设想：大概需要多少钱？怎么筹集资金？

项目大体进度安排：计划什么时候开工？什么时候完工？

经济效益和社会效益的初步评价：这个项目能带来什么好处？

2. 编制研究报告

紧接着，要编制项目的预可行性研究和可行性研究报告，并提交。这主要包括：

国家、地方相应政策：是否符合法律法规？

单位的现有建设条件及建设需求：有什么基础？需要什么条件？

项目实施的可行性及必要性：项目能否实施？有多重要？

市场发展前景：市场前景如何？

技术上的可行性：技术上能不能实现？

财务分析的可行性：经济上划不划算？

效益分析：包括经济、社会、环境等方面的效益。

建设单位招标资格

在招标前，建设单位还需要具备招标资格。具体条件包括：

有从事招标代理业务的营业场所和相应资金。

有能够编制招标文件和组织评标的专业力量。

如果没有资格自行组织招标的，招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。

办理交易证

招标人持报建登记表在工程交易中心办理交易登记，这是确保招标活动合法性的重要一步。

编制资格预审文件和招标文件

1. 编制资格预审文件

资格预审文件主要包括：

资格预审申请函

法定代表人身份证明

授权委托书

申请人基本情况表

近年财务状况表

近年完成的类似项目情况表

正在施工的和新承接的项目情况表

近年发生的诉讼及仲裁情况

其他材料

2. 编制招标文件

招标文件是投标人参与投标的重要依据，主要包括：

招标公告或投标邀请书

投标人须知：如何投标、注意事项等

评标办法：评审标准和流程

合同条款及格式：中标后合同的基本内容

工程量清单：需要完成的具体工程内容

图纸：项目的具体设计图

技术标准及要求：必须达到的技术标准

投标文件格式：投标文件的编制要求

发布招标公告

招标公告通常会在工程交易中心的网站发布，同时也会在一些指定的媒介上发布，如《中国日报》、《中国经济导报》、《中国建设报》和《中国采购与招标网》。公告的有效时间为5个工作日，确保所有潜在投标人都能看到。

资格预审

资格预审是确保投标人具备完成项目能力的关键环节，包括：

出售资格预审文件

接受投标单位资格预审申请

组建资格预审委员会：由财务、技术方面的专家组成

初步审查：文件的完整性、有效性及正确性

详细审查：包括营业执照、企业资质、财务状况、施工经验、人员和设备等

澄清：要求申请人对不明确的地方进行书面解释

审查报告：确定通过资格预审的申请人名单

发售招标文件及答疑

通过资格预审后，招标人会向合格的投标人发售招标文件、图纸、工程量清单等材料。这个过程通常持续5个工作日，给投标人足够的时间准备投标文件。

招标人还会组织标前会议，解答投标人在编制投标文件过程中遇到的问题，确保投标文件的准确性和完整性。

提交投标文件

投标人在规定的时间内提交投标文件，需要注意以下几点：

投标文件的密封：确保文件的保密性，加盖投标人单位印章及法人代表印章

提交时间和地点：严格按照招标文件的要求

废标情形：如未按时提交、未按要求装订和密封、未提供法人代表授权书等，都会被视为废标

开标

开标是招标过程的一个重要环节，通常在招标文件载明的时间和地点进行，包括：

签到：招标人、投标人、